【房產(chǎn)資訊】淮安市房產(chǎn)證變更指南

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• 淮安市房產(chǎn)證變更該怎么辦理呢?辦理?xiàng)l件、材料、流程又是什么呢?本地寶小編為您帶來(lái)淮安市房產(chǎn)證變更指南的相關(guān)信息，希望對(duì)您有所幫助!
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一、辦理?xiàng)l件

1、擁有房屋所有權(quán)者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);

2、擁有房屋所有權(quán)者因去世對(duì)其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);

3、擁有房屋所有權(quán)者因房產(chǎn)證的個(gè)人信息不符或需要變更可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);

4、擁有房屋所有權(quán)者自愿把房屋所有權(quán)贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);

5、買賣雙方通過(guò)協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過(guò)戶的可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

注：本指南只介紹關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的相關(guān)內(nèi)容。

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; b- V4 Y6 s7 U; h" y. L4 [二、辦理材料

1、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件);

2、身份證(原件及復(fù)印件);

3、房產(chǎn)證(原件及復(fù)印件)。

注：上述材料為房產(chǎn)證直接添加變更所需提交的材料。

三、辦理流程

房屋貸款尚未還清的：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用。

4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。

房屋無(wú)貸款或已還清房貸的：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。

2、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用

3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。

四、辦理時(shí)限及費(fèi)用

法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。

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5 ]: H2 r6 R; d' W. b. l五、辦理地址

淮安市房管局地址及電話一覽