【房產資訊】淮安二手房遺贈過戶辦理指南

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/ V8 N6 @! _# s  A- d/ v# p一、辦理條件

房地產權利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產依法應當由有關繼承人繼承的，繼承人應按規定辦理房地產繼承所有權轉移登記，辦理房產證。

  ]2 V7 p: Y" R) R3 |1 Q二、辦理材料

1、本市房屋所有權轉移登記申請書;

2、身份證明;

3、房屋所有權證;

4、繼承權公證書原件或法院生效法律文書原件;

5、房屋平面圖;

6、評估報告。

+ X1 W2 t' c: @$ R三、辦理流程

1、準備登記材料并向房產交易管理中心提出書面申請，提交原件及復印件，接受詢問;

2、登記機構進行初次審核，繳納各種稅費;

3、登記機構出具受理通知書，審核通過，領取房產證。

8 ^  `. W& r; E  K  z3 c四、辦理時限及費用

承諾時限：各種類別按中心規定 法定時限：所有權30個工作日

收費標準:

1、房屋登記費：住宅80元/件;非住宅410元/件，工業項目275元/件。

2、房屋轉讓手續費:非住宅:7.5元/㎡(轉讓雙方各半);住宅：6元/㎡(轉讓雙方各半);工業項目轉讓手續費5元/㎡(轉讓雙方各半)。

3、配圖資料費：20元/件。(四)證書工本費：10元/本(向一個以上的權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元)。

五、辦理地點

淮安區房產管理局

淮安市淮安區北門大街129號

0517-85933775

盱眙縣住房和城鄉建設局

淮安市盱眙縣十里營大街90號

0517-88267959

淮安市各區縣房管局電話地址一覽

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