關(guān)注！頂樓底樓到底值不值得買？干貨來了

萌萌大寶寶

買房是家庭中的大事
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9 `/ J& Z! R) b4 a; q9 R: W希望買到稱心如意的好房
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在選樓層的時候
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3 A, k, j6 v5 `9 V部分人選擇

6 v/ T1 ]) R; ^% ^% L+ }$ W  p“上不買頂，下不買底”
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: @& x; f& }6 r7 _( X& j7 q殊不知在淮安珺悅項目

9 L5 R- @  n. S8 G頂?shù)讟?font class="jammer">$ J: ^, ]' E8 K2 q# |

" q- @: h8 G! e0 r/ d4 [也是最理想的選擇之一！

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相對比同等面積段的其他樓層，頂?shù)讟菍拥亩▋r往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于其它同等面積樓層。但在出售和出租時卻和其他層價格相差無幾，購買未來升值空間更大。所以有時候買房也不用再糾結(jié)和帶有一貫的偏見，一樣能讓你感受精彩的生活體驗。
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居于頂樓——才是人居巔峰

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0 A3 Y5 V4 f$ Q, [/ |01遠(yuǎn)離噪音 靜謐生活

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淮安珺悅項目頂層住宅，擁有超寬樓間距的科學(xué)設(shè)計，采光、通風(fēng)、視野俱佳，占據(jù)絕佳的景觀優(yōu)勢，美景盡收眼底。360°環(huán)景生態(tài)園林之美，給您意想不到的絕佳視野，獨享城市中軸生態(tài)居住空間。
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02居家環(huán)境 安全私密
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安全與私密，是頂樓的另一大優(yōu)勢，也是對居住而言最重要的優(yōu)勢之一。頂樓安全系數(shù)無疑高過其他樓層，生活范圍內(nèi)也沒有其余無關(guān)人士途經(jīng)，給自己和家人一個安靜舒適的體驗。
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: S# v' A) |6 s5 d8 O% ~# |' e# r; F疫情期間，居住頂樓的優(yōu)勢凸顯！頂樓由于其地理優(yōu)勢，蚊蟲相對較少，可減少蚊蟲傳播疾病。

03遠(yuǎn)離噪音 靜謐生活
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據(jù)悉，每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。淮安珺悅私密性優(yōu)良的頂樓空間，沒有樓上住戶傳來的噪音，也不會受樓下環(huán)境的干擾，保證生活的私密性，讓您和家人私享居家空間，生活在此更加靜謐。
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居于底樓——才懂獨享盛境
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6 v( O# w$ z$ w) ]# w0 R6 Q- {2 A. j5 ^+01更接地氣 身心舒暢
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接地氣也會使身體更舒適，底層住宅距離地面更近，氣壓等指數(shù)良好，對高血壓、心臟病患者及年邁的老人有很大的益處。
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: t9 o. K% Q6 I02親近園林 貼近自然
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; c7 d4 B- a( E; }( x: Q0 a如今大部分新開發(fā)商已經(jīng)規(guī)避了采光差的問題，即使是一樓住戶陽光亦可直射入戶，采光良好。住在親景層推窗就是綠意蔥蔥，園中的花木可以吸附灰塵，降低噪音，綠色植物也可以調(diào)節(jié)視覺疲勞，讓生活更加健康舒適。
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淮安珺悅項目打造一軸二區(qū)三心八功能圈十六花園臻美園林景觀，健康慢跑道，人性化全年齡段社區(qū)為業(yè)主提供休閑空間。風(fēng)起時可以欣賞樹枝隨風(fēng)輕柔擺動，花開時可以近聞裊裊香氣，如此生活別有一番愜意。
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$ L% A/ c# c$ f/ W) f03省心省時 出入便捷

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居于親景層輕松應(yīng)對遇到停水停電等突發(fā)狀況，很多不習(xí)慣或者不會使用電梯的老人，住在低樓層出入也會更加方便。
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淮安珺悅項目設(shè)計大堂入口，尊享入戶體驗。人性化設(shè)計，關(guān)懷細(xì)節(jié)等候區(qū)，讓等待不在枯燥。園區(qū)設(shè)有八重安防，不僅保障業(yè)主的出行便捷也為業(yè)主提供全時段的安全保障。
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04室溫平衡 溫馨宜居


夏季炎熱不侵襲，冬季寒風(fēng)不入室。相比高層住宅，親景層室溫更平衡，夏季綠蔭遮蔽，避免了太陽直射，室內(nèi)清涼舒適；冬季距離地面更近熱力不易流失，室內(nèi)暖意融融，寒風(fēng)不易入室。四季溫和室溫呵護(hù)全家健康，坐擁健康舒適的宜居生活。
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# |/ Z) w2 h  G' w05超高的性價比 輕松置業(yè)
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相對比同等面積段的其他樓層，親景層的定價往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于中瞰景層。但在出售和出租時卻和瞰景層價格相差無幾，購買未來升值空間更大。所以有時候買房也不用再糾結(jié)和帶有一貫的偏見，一樣能讓你感受精彩的生活體驗。

/ {) B+ l" i1 T0 q' B* X+ v三強(qiáng)聯(lián)袂  精筑品質(zhì)人居

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珺悅項目由中南.水利.碧桂園聯(lián)袂打造，三大品牌精心擇址此處，隨著淮安市“東擴(kuò)南聯(lián)”城市發(fā)展規(guī)劃，淮安區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展地位價值日益提升，淮安區(qū)城市配套重心已從老城區(qū)往新區(qū)板塊大幅遷移，新區(qū)板塊已成為淮安區(qū)品質(zhì)樓盤集中區(qū)域。
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項目周邊有紅軍小學(xué)、恩來干部管理學(xué)院，教育資源氛圍濃厚。人民醫(yī)院、淮安區(qū)婦幼保健院的落成，完全滿足了居民醫(yī)療生活的保障。項目兩公里輻射范圍內(nèi)擁有萬達(dá)商圈及欣天地購物廣場。此外，項目近鄰淮安汽車東站、淮安高鐵東站，享多城便捷通達(dá)生活。

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中南.水利.碧桂園
: H7 c* J# Y! Y+ {3 A: [淮安珺悅建面約98-129m品質(zhì)三房全城火熱派籌中


項目地址：
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淮安區(qū)吳鞠通路紅軍小學(xué)東側(cè)

銷售熱線：
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7 R+ R8 ?1 f4 A! g0517-8691 8888

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回形針

挺好看

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szkswgh

真佩服樓主，頂樓那么多的好處，竟然被樓主說的輕描淡寫，頂樓除了有可能的漏水，別的全是好處
再說，不住頂樓更有可能漏水！
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XIAOHEIJ

戶型還可以

szkswgh

不住頂樓，更可能漏水，樓上陽臺漏水，衛(wèi)生間漏污水，可能性更大哦，一年365天24小時都可能漏水，
而且頂樓漏的什么水是一清二楚的，不是頂樓漏的什么水就難說了

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szkswgh

有人說頂樓會漏水，最起碼頂樓漏的是什么水，咱們心里一清二楚，最起碼不可能樓上衛(wèi)生間水漏到到你家廚房
( I- f- `: B! `/ A) {其他樓層365天24小時都可能漏水，衛(wèi)生間廚房地暖陽臺到底漏的是什么水就不清楚了，肯定不可能是干凈水

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szkswgh

現(xiàn)在新樓房防水和保溫技術(shù)跟10多年前大不一樣，技術(shù)有很大提高了，10年以前的頂樓肯定會漏，5年以內(nèi)的房子基本沒漏水的了

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szkswgh

頂層漏水也有限，只有下大兩時才可能漏水，可控可修！
8 l* j4 }; l. S( H/ s要是中間樓層，365都有可能漏水，廚房陽臺客廳衛(wèi)生間，漏污水毀壞裝修，踫上不講理的樓上惡鄰，物業(yè)管不了，社區(qū)叫你走法律程序，法院判決也不執(zhí)行，你就哭吧

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