拆遷后，淮安這塊地引來眾多關(guān)注…

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限價(jià)地，首次登陸淮安樓市！

淮安區(qū)，又一“黑馬”地塊殺出！

近日，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，淮安市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓11（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。 其中位于淮安區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、杜康橋路南側(cè)的淮自然(安)掛2021第2號(hào)地塊甚是吸睛。

該地塊起拍樓面價(jià)為7581元/㎡，此次拍賣將采取限價(jià)方式，最高限價(jià)11138元/㎡，致主城地價(jià)頂板再度更迭！

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地塊詳情

地塊編號(hào)： 淮自然(安)掛2021第2號(hào)

地塊位置:淮安區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、杜康橋路南側(cè)
地塊面積:34297平方米
掛牌開始時(shí)間:2021-05-28/09:00
掛牌截止時(shí)間:2021-06-08/10:00
, u7 m, r6 F! P起始價(jià):65000萬元
, [/ \: m9 r1 b8 O0 O& `8 O" ^7 l8 N保證金:32500萬元
4 c- L; D, b* d6 g0 B) M保證金繳納截止時(shí)間:2021-06-04/17:00

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該地塊規(guī)劃用途為：城鎮(zhèn)住宅普通商品住房。其南側(cè)為易郡龍騰，東側(cè)為東側(cè)億源國際，北側(cè)為佳和名苑小區(qū)，距離最近的商業(yè)區(qū)為金地周邊、萬達(dá)廣場、玖瓏匯商業(yè)廣場。地理位置十分優(yōu)越，且交通便捷。據(jù)了解：學(xué)區(qū)為紅小西校區(qū)，也就是如今得山陽小學(xué)。用“得天獨(dú)厚”來形容這里，一點(diǎn)也不為過。

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此價(jià)格一出，周邊幾個(gè)小區(qū)的業(yè)主都沸騰了：我們是不是可以蹭個(gè)熱度？

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年，淮安主城一共出讓了28宗商品房住宅用地！出讓總面積達(dá)169.65萬㎡，總成交價(jià)高達(dá)176.632億元。

2021年，樓面價(jià)突破6000元/㎡的地塊仍在不斷增加，僅去年淮安主城，就有7幅商品房住宅用地，成交樓面價(jià)突破6000元/㎡。如今易郡龍騰北側(cè)地塊起拍價(jià)就高達(dá)7581元/㎡，實(shí)在是出乎意料！

回想起拆遷時(shí)的場景，

歷歷在目......

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【感慨】禮字壩附近拆的挺快...

淮安各板塊的地價(jià)“天花板”，不斷刷新！此地究竟花落誰家？建成后的小區(qū)樓盤價(jià)又是何價(jià)？讓我們拭目以待！

來源：淮安人網(wǎng)APP、淮安市自然資源和規(guī)劃局、淮安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)