loft和躍層的區(qū)別

北門水哥

1、樓層：

loft雖然內(nèi)部是兩層設(shè)計，但是它的實際樓層只有一層，只不過比普通的平房要高一些，loft是將整體空間一分為二。躍層的內(nèi)部空間為兩層也就代表著它的實際樓層為兩層，躍層是將兩層樓層合并為一個空間，躍層將是loft的4倍。

2、空間分布：

loft采用上下雙層的設(shè)計，一般下層安置客廳、餐廳、廚房，上層安置臥室、書房等一些較為私密的空間。躍層同樣采用上下雙層的設(shè)計，但是在空間分布上，一般下躍層安置一間臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，上躍層安排一間臥室、書房、衛(wèi)生間。

3、使用年限：

躍層的使用年限為70年，loft為公寓式住房，房屋的使用年限為40年。

4、內(nèi)部構(gòu)造：

loft喜歡將自身的內(nèi)部元素切實的暴露在人們的面前，直接簡單的裝修形式、分開設(shè)計的上下雙層。loft雖然在上層安置較隱私的空間，但是loft比較透明，上下都能看到每個空間的設(shè)置，隱私性較差。

買躍層式住宅要注意什么

1、檢查戶型合理性：

在選購躍層戶型時，購房者應(yīng)該檢查戶型的合理性以及空間回利用率，關(guān)注戶型內(nèi)的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。答有一部分躍層會出現(xiàn)為了躍層而躍層，將房屋面積強行分配成兩個層面，造成室內(nèi)居住舒適度下降。

另外購房者還需關(guān)注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進行分離，各房間門的方向是否合理。

2、關(guān)注房屋采光：

市場上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶，因此很難實現(xiàn)南北通透。即便有的房屋號稱南北朝向的，按時如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的采光井，那么一樣通風(fēng)性會打折扣。