買二手房如何找中介？選個(gè)好中介要這么做！

北門水哥

由于新房?jī)r(jià)格較高，購(gòu)買二手房也是不錯(cuò)的選擇，但是選擇二手房，購(gòu)房者一般會(huì)選擇通過進(jìn)行中介來進(jìn)行交易。但是網(wǎng)上鋪天蓋地的黑中介的新聞，不免讓大家都望中介生畏。那么該從哪些方面判斷一個(gè)中介是否靠譜呢？
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一、看房源集中度

二手房的房源在一個(gè)固定的區(qū)域內(nèi)也是相對(duì)固定的，但由于二手房的房源比較零散，購(gòu)房者可能關(guān)注的房源往往零散的分布與各個(gè)小區(qū)，因此看房過程可能會(huì)麻煩一些。

鑒于房源不集中的情況，購(gòu)房者可能會(huì)想通過多年中介公司來看房。但其實(shí)很多屋主會(huì)將自己的房子掛靠在多家中介，因此在選擇中介的時(shí)候，購(gòu)房者選擇一到兩家靠譜的就可以了，以免找了過多的中介機(jī)構(gòu)，天天接收到各類的電話打擾。

二、看中介規(guī)模

一般而言，大的中介公司，首先資源相對(duì)會(huì)更加全面，監(jiān)管制度也會(huì)相應(yīng)的更加完善。其次公司的名氣大一點(diǎn)，就會(huì)更在意對(duì)客戶的服務(wù)水準(zhǔn)。第三大的中介公司，內(nèi)部的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)也可能更加豐富，能夠更好的滿足您購(gòu)房的需求。

那這是否就意味著中介公司是不是規(guī)模越大越好？規(guī)模越小就越容易被騙？其實(shí)不盡然，規(guī)模小的公司可能為了將自己的規(guī)模做大，服務(wù)反而會(huì)更加的到位，而規(guī)模大一點(diǎn)的反而會(huì)出現(xiàn)店大欺客的情況。但規(guī)模太小也會(huì)存在很大的問題。

因此，在挑選中介公司的時(shí)候，一定要擦亮眼睛。要對(duì)中介公司有一個(gè)全面的了解，其具體規(guī)模、主要的房源來源、以往的服務(wù)案例最好都有一定的了解，并在后期接觸的時(shí)候多注意分辨其提供信息的真假。

三、選經(jīng)紀(jì)人

選中了一家靠譜的中介公司只是購(gòu)房者的第一步，接下來購(gòu)房者還應(yīng)該主動(dòng)挑選為自己服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。每家中介都有金牌的服務(wù)人員自然也有服務(wù)不到位的經(jīng)紀(jì)人。

選擇經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候要盡量找工作經(jīng)驗(yàn)比較豐富的，而那些急于促成單子，極力勸服你盡快下單的經(jīng)紀(jì)人的建議就要慎重考慮。那些一上來就夸房子有多好多好的經(jīng)濟(jì)人在服務(wù)的過程中不會(huì)太考慮你的訴求，而那些愿意聽聽你的意愿，之后再介紹房屋的就會(huì)更加的能滿足你的需要。不過找經(jīng)紀(jì)人最終是要跟人打交道，還是要合乎你的眼緣，同樣的一個(gè)套路用在不同人身上都會(huì)有不同的效果。

購(gòu)買二手房的流程非常復(fù)雜，在看房選房以及房產(chǎn)過戶的一系列流程中，房產(chǎn)中介確實(shí)是可以起到很好的作用，但是大家一定要注意選擇正規(guī)的房產(chǎn)中介。

購(gòu)房選擇一個(gè)好的中介公司能為自己辦理各項(xiàng)事務(wù)提供很大的幫助，因此學(xué)會(huì)辨別中介公司的好壞十分重要

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