邊套和中間套如何選購？你買房會(huì)怎么選？

北門水哥

現(xiàn)在的房子以二梯三戶或者二梯四戶為主，那么，購房者選中間套還是邊套呢？一般來說，邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，采光不錯(cuò)，但不一定不通透。今天就給大家仔細(xì)分析下邊套和中間套的優(yōu)劣。
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邊套、中間套優(yōu)缺點(diǎn)

一、東邊套

優(yōu)點(diǎn)

1、采光好，一般來說東邊套是三面采光，所以戶型大多是全明；

2、太陽東升西落，可以享受早晨的第一縷陽光；

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3、通風(fēng)效果好；

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4、夏天時(shí)避免西曬，室內(nèi)相比西邊套不悶熱，更為涼爽。

缺點(diǎn)

1、日照時(shí)間較少，屋內(nèi)比西邊套容易陰冷潮濕；

2、雨水天氣時(shí)，相對(duì)于中間套或者西邊套而言，更容易滲水，容易破壞外墻和室內(nèi)裝修，從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面積發(fā)霉的情況。

二、西邊套

優(yōu)點(diǎn)

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1、和東邊套一樣，采光也很好；

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2、相對(duì)于東邊套，西邊套價(jià)格更便宜；

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3、通風(fēng)效果好；

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4、日照充足，冬天相對(duì)暖和，連暖氣的錢都省了，而且可以殺菌消毒；

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5、雨水天氣影響較小，發(fā)生滲水可能性很小。

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缺點(diǎn)

夏天時(shí)日曬問題較嚴(yán)重，屋內(nèi)比較悶熱。

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三、中間套

優(yōu)點(diǎn)

1、價(jià)格相對(duì)東西邊套更便宜；

2、處于東西套中間，不存在西曬問題；

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3、一般來講戶型最多，可選擇余地大；

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4、雨水天氣影響最小，發(fā)生滲水可能性也最小。

缺點(diǎn)

1、由于位于東西套中間，采光較差，容易出現(xiàn)暗間；

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2、由于位于東西套中間，所以通風(fēng)性比東西邊套差。

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選房建議

一般情況下，中間套比東西邊套的價(jià)格要便宜一些。但是，從以上優(yōu)缺點(diǎn)我們可以看出，邊套的采光、通風(fēng)等效果要比中間套好很多，既然已經(jīng)選擇買某一層了，就不應(yīng)該為了省錢而買中間套，否則，未來的生活會(huì)為此買單。當(dāng)然，在一些特殊情況下選擇邊套時(shí)要深思，比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套，還是不要選最好。

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東邊套和西邊套來比較，東邊套的采光和通風(fēng)性往往更好，這也是人們選擇戶型時(shí)比較看重的，而且夏天不會(huì)有西曬問題，室內(nèi)較西邊套更為涼爽，如果你比較怕熱，而且喜歡早上的第一縷陽光，那你最好選擇東邊套。

西邊套的最大問題是西曬，夏天會(huì)比較熱，如果在北方，冬天的時(shí)候因?yàn)轱L(fēng)向的問題也往往比東邊套更冷，但與東邊套相比，西邊套在多雨水季節(jié)發(fā)生滲水的可能性更小。如果你想在冬天的時(shí)候能夠多曬曬太陽，而且不是特別怕熱，認(rèn)為在夏天的時(shí)候一個(gè)空調(diào)可以解決西曬問題，那么西邊套也不失為一個(gè)好的選擇。最重要的是，西邊套的價(jià)格往往比東邊套更便宜。

總之，到底選擇邊套還是中間套，需要購房的朋友們根據(jù)自己的喜好和自身情況來決定。邊套在采光和通風(fēng)條件上更勝一籌，但中間套價(jià)格往往較低，這些因素都不能一概而論決定誰好誰差。

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