買什么樣的房子不虧錢？這五點要保證！

北門水哥

我們在買房子的時候必須要考慮到房屋的價值，不具有價值的房屋只能用于自住，在購房者需要換房的時候比較難出手。但是好的房子并沒有一個具體的標準，那購房者該如何知道買什么樣的房子不虧錢呢？不妨從五個方面來考慮，只有滿足這些條件，才能說房子不錯，值得買。

一、環(huán)境好

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房子是用來居住的，但并不是說只要裝修漂亮居住舒適就行，購房者還要考慮到小區(qū)大環(huán)境。在這個PM2.5頻頻報表的時代，環(huán)境成為了房子的關(guān)鍵考核要素，買到了好環(huán)境就等于買到了健康。

判斷小區(qū)環(huán)境的好壞，我們要先從小區(qū)大環(huán)境看起。那么，什么是小區(qū)大環(huán)境呢？它主要包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境等方面，大環(huán)境的好壞直接影響我們?nèi)胱⌒�區(qū)之后的生活質(zhì)量。

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二、地段好

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無論房價漲跌，地段永遠是房價堅挺的定力。好的地段永遠是樓市中的“香餑餑”，城中心、城區(qū)以及城市有發(fā)展的地方，都是買房可以著重考慮的區(qū)域。

很多人覺得中心地段才算好地段，其實不完全對。真正的好地段，是以該地段近五年內(nèi)的發(fā)展升值空間來看，某些城區(qū)中心地段若發(fā)展已經(jīng)飽和或未來城區(qū)規(guī)劃中心會改變，則此區(qū)域的房子升值空間就不會太大。

三、交通便利

一套房屋的價格很多時候體現(xiàn)在其交通條件上。在今天這個高速發(fā)展的時代，大到國家發(fā)展，小到樓盤規(guī)劃，交通的作用愈演愈烈。特別是現(xiàn)在這個人人都在和時間賽跑的時代，交通出行能否便利，更是成為購房者選擇樓盤的重要因素。

看交通配套好不好重點在于軌道交通線，我們可以分幾個方面來看：有沒有公共交通路線（公交/地鐵）、道路擁擠程度、住處到站點的距離。如果附近還沒有建成公共交通，那么需要了解通車時間和道路規(guī)劃。

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四、配套完善

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好的配套直接決定居住生活的品質(zhì)。購房者判斷配套是否完善，標準很簡單。一個配套完善的小區(qū)，意味著出門就能購齊生活所需的任何產(chǎn)品，想要帶家中小孩游玩、想要運動，不必苦惱沒有活動場地，看病也有社區(qū)醫(yī)院不用排長隊掛號，還省去了坐車、走路等麻煩，也就是說，生活上非常方便，生活品質(zhì)也有保障。

配套也分種類，好的配套比如衣、食、行、玩、學(xué)越近越好，而一些可能會對居住產(chǎn)生不良影響的配套則離得越遠越好。

五、鄰里和諧

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選房子從來就不是選擇一個居住場地那么簡單，一個人所生活的圈子，很大程度上決定了他的人生意義。因此小區(qū)鄰居的素質(zhì)、文化水平、工作性質(zhì)會構(gòu)成你生活元素的一部分，會在一定程度上直接影響家庭的居住體驗。

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小區(qū)的管理需要靠物業(yè)，更重要的也是靠業(yè)主自身的素質(zhì)，這兩者之間存在著相互制約的關(guān)系。因此購房者選房子的時候既要選擇靠譜的物業(yè)公司也要了解居住人群的素質(zhì)。

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