關(guān)于淮安置換到蘇州或杭州的建議
提問：星叔您好，新人關(guān)注多多指教。14年在老家淮安貸款購買了一套宙輝國際花園的大兩房，至今還有尾款不到5萬未還。現(xiàn)手頭差不多有40萬，想投資去杭州，或者重慶這些強(qiáng)二線城市。但由于本人已貸款一次，如果在貸款的話就屬于二套房，害怕首付款不足。本人在上海十年了，想在上海買，但沒有購房資格（沒社保，單身）又不想把錢放在手上貶值，本想打算把老家房子給賣了，去往蘇州，杭州這些長三角城市購買。但都被限購買不了。我老家小區(qū)對面12月剛開業(yè)的萬達(dá)，高鐵也是12月剛開通，學(xué)區(qū)房。請問，您覺得我是繼續(xù)持有老家房源，慢慢攢足首付款？還是把老家房給賣了往蘇州，杭州這些城市？麻煩星叔給個(gè)建議。謝謝。回答：
1.子彈40，如果說想上車上海 蘇州 杭州這些城市確實(shí)預(yù)算偏少，但想慢慢攢足首付款再上車，可能很難趕上房價(jià)上漲的速度。
2.淮安城市能級偏低，投資價(jià)值一般，即便通了高鐵，萬達(dá)開業(yè)，可能會制造一波小幅熱點(diǎn)，但對房價(jià)而言拉動不了太高，你的房子14年買入，我建議今年乘著這波熱點(diǎn)出手，擴(kuò)大資金流，更好更快的入手蘇州或杭州，現(xiàn)在的時(shí)機(jī)特別適合三四線置換到一二線城市。
作者：房爺
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來源：知乎
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淮安適合生活 {:145_598:} 想的美吧一天天的 做夢想啥呢
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