房?jī)r(jià)一旦暴跌，這5種人的好日子也到頭了！
只要是沒買房的人，都會(huì)希望房?jī)r(jià)可以大跌下來!好讓自己可以低位上車，買得起房，住得起房。但是，要是房?jī)r(jià)大跌，這也未必是什么好事，至少對(duì)這5種人而言，絕對(duì)不是什么好事。因?yàn)椋绻績(jī)r(jià)一旦暴跌，他們將是整個(gè)社會(huì)上最慘的人。一、開發(fā)商。
開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目是需要大量資金的，而大部分開發(fā)商的70%的資金都是通過借貸而來的。房?jī)r(jià)一旦暴跌房地產(chǎn)開發(fā)商不僅不能夠盈利，還有可能會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈被迫破產(chǎn)。
二、銀行從業(yè)人員。
銀行的利潤(rùn)有很大一部分是來源于發(fā)放貸款的;其中，開發(fā)商的借貸以及個(gè)人房貸的借貸就占了銀行借貸的一個(gè)重要比例。
所以，如果遇到房?jī)r(jià)大幅度下跌，開發(fā)商和個(gè)人都將遭遇斷供危機(jī)。而一旦斷供浪潮掀起，銀行也會(huì)因此遭到牽連，銀行的從業(yè)人員也會(huì)因此而被迫裁員、下崗。 三、房產(chǎn)中介。
房?jī)r(jià)暴跌之后，看似很多人可以借機(jī)低位入場(chǎng)。但是，房?jī)r(jià)暴跌也同樣意味著社會(huì)經(jīng)濟(jì)可能發(fā)生崩塌。當(dāng)大部分人都陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中的時(shí)候，飯都吃不飽了，誰還愿意花錢去買房子呢?因此，在房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)從業(yè)的人群也有可能因此而失業(yè)。
四、從事房地產(chǎn)銷售行業(yè)、建材供銷、家裝行業(yè)的人群。
房地產(chǎn)銷售、建材行業(yè)和家裝行業(yè)都是直接與房地產(chǎn)行業(yè)掛鉤的，他們都依賴房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展來吃飯。所以，如果房地產(chǎn)行業(yè)陷入低迷的狀態(tài)當(dāng)中，他們的生意也會(huì)不好做，生意不好做時(shí)，從事之類工作的人群也可能會(huì)遭遇破產(chǎn)或被迫失業(yè)。
五、背負(fù)房貸的人群。
房子一直都是人們認(rèn)為最保值和增值的財(cái)產(chǎn)。所以，哪怕是自住購(gòu)房，背負(fù)了房貸的人也不會(huì)期望房?jī)r(jià)跌下來，讓自己的資產(chǎn)縮水。
但是，房?jī)r(jià)一旦暴跌，購(gòu)房成本及貸款成本卻沒有縮水，相對(duì)來說背負(fù)房貸的人手中的房產(chǎn)就是貶值的。而面對(duì)這種狀況，又會(huì)有多少人還愿意繼續(xù)向銀行償還房貸呢?
再加上各行各業(yè)經(jīng)濟(jì)不景氣，大部分背負(fù)房貸的人的經(jīng)濟(jì)狀況肯定也都不好過。這個(gè)時(shí)候絕對(duì)會(huì)有很多人選擇棄房斷供;而這樣的結(jié)果也必然會(huì)導(dǎo)致自己之前為這套房子作出的所有努力都付之東流。
綜上所述，房?jī)r(jià)暴跌對(duì)廣大老百姓來說，未必就是大利好。當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)崩塌時(shí)，也許老百姓反倒是最受苦的那一個(gè)。
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